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5分でわかる!工務店住宅

3.工務店の坪単価は安い!?

「結局、ハウスメーカーも地元の工務店を下請けに使っているんでしょう?工務店で建てればハウスメーカーの経費が省けるからお得!」と思っている方もたくさんいるのではないでしょうか。

確かに中にはハウスメーカーの下請けで成り立っている工務店もありますが、すべての「工務店」がハウスメーカーの下請けを手掛けているわけではありません。

例えば、昔ながらの伝統的な和風住宅を手掛けている工務店もあれば、設計事務所並みのデザイン力を持った工務店、ハウスメーカーにもひけをとらない生産体制を有している工務店もあり、その種類は実に様々です。

会社の規模も、従業員が何百人もいる会社から、一人大工の会社まであり、さらにその数は17万社にものぼると言われています。

このように、ひと口に「工務店」と言っても各社の特徴は様々で、坪単価の幅もその特徴によって50万円台の工務店から100万円を超える工務店まで様々です。

一方、全国でも数十社の大手ハウスメーカーの平均坪単価を調べてみると、おおよそ坪80万円~90万円台の狭い範囲に収まっていることがわかります。

大手ハウスメーカーと呼ばれる会社は数十社に限られる上に、ほとんどが大企業です。「工務店」と比べると各社のプロフィールに大きな開きがなく、坪単価も一定の幅の中に収まっています。

このように、「ハウスメーカー」と「工務店」を単純に比較してどちらが安いとは一概には言えません。「工務店」の坪単価が「ハウスメーカー」より安いというわけではなく、「安い工務店から高い工務店まで様々」というのが正しい理解です。