ザ・ハウスで建てた家
東京都新宿区O邸

都会のマンションの中で感じる、森の香り
〜自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション〜

東京都新宿区。自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション

◆工務店との家づくり

老後の生活資金確保のために、マンション投資をすることにしました。 購入したマンションは、市ヶ谷駅まで徒歩数分という便利さなのに、とても静かで、しかも専用の庭もあります。
ただとても古く間取りも窮屈なので、このままでは住みにくいのではないかと思い、内部を全部壊して造り直すことにしました。

東京都新宿区。自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション

リフォーム後

私たちの要望は、
・リフォーム費用は最小限に抑えたい。
・日本の森林資源を活かした国産木材を使いたい(山が好きなので)。

常識的に両立しそうにもないワガママな要望を叶えてくださったのが今回の工務店さんです。
東京都新宿区。自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション その裏技は、大工さんが造れるものは全部造ってもらうことでした。

リフォーム前

打合せでは、リフォームのノウハウ本を片手に細かい注文をいろいろ出しましたが、私たちの話をよく聞いていただきました。
でもそれは、何でも施主の言いなりになるのではなく、時にはプロとして言うべきことはきちんと言っていただきました。たとえば伝統的な日本家屋で使う杉などの柔らかい床材は、個人的に好きで使うのは構わないけれど、賃貸にするにはリスクが大きいと言われ、広葉樹に変えました。

◆見積り内容や実際の打合せ、施工はいかがでしたか?

大工さんはずっと掛かりっきりで大変だったと思いますが、「こんな仕事はあまりないので、楽しくやっています」と言っていただき、少しホッとしました。

同じマンションの住人の方が工事を見に来られて「さすが無垢の木はいいですね。うちもやりたいけど、ずいぶん高いんでしょう」と言われましたが、多分思っていらっしゃるよりも、ずっと安くできています。

「借りてくださる方が快適に暮らせるように」と考えて、私たちが力を合わせてつくった「木の住宅」です。嬉しいことに、入居者は完成とほぼ同時に決まりました。


東京都新宿区。自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション

リフォーム後


東京都新宿区。自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション
東京都新宿区。自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション

リフォーム前

東京都新宿区。自然素材をふんだんに使ったマンションリノベーション

リフォーム後

◆ザ・ハウスの工務店紹介サービスについて

ザ・ハウスで募集したところ、3社に手を上げていただきました。
1社は戸建が専門のため、マンションの内部を壊す工事が外注になりとても高くなるということで辞退されました。もう1社は、値段は折り合いませんでしたが、間取りのご提案はとても良くて、実際に今回のリフォームにそのアイデアを少し採用させてもらいました。

結局はお断りすることになった2社とも、とても熱心に企画・見積りを提案していただき、その上お断りのご連絡をした際も、とても感じがよかったです。ご縁があったら、いつか仕事をお願いしたいと思っています。

このようなよい業者を選定し登録している、ザ・ハウスのこのサービスはとても素晴らしいと思います。

データ

東京都新宿区O邸リフォーム
リフォーム
所在地:東京都新宿区
延床面積:約48平米(14.52坪)
竣 工:2006年2月
(掲載:2006年4月10日)
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